一、?招商條件
天津站副廣場02號商業坐落于天津站副廣場負一層扶梯下，整體計租面積共計16平米。該項目已具備招商條件，現對該項目的承租人進行公開招商，擇優選定承租人。
二、項目概況與招商范圍
（一）項目名稱：天津站副廣場02號商業。
（二）項目地點：天津站副廣場負一層扶梯下。
（三）經營管理要求：承租經營業態符合國家有關規定，商家需自行取得行業經營相關許可，日常經營遵守《地鐵商鋪現場管理規定》。
（四）?租金：5.2元/天·㎡
（五）合同期限：租期5年。
（六）租金支付方式：每季度為一個支付周期，承租方在每期結束的10日前一次性繳納下一期的租金；履約擔保形式為保證金（三個月租金）
（七）簽訂合同時間要求：招商談判工作結束后2個工作日內繳納投標保證金7592元，10個工作日內簽訂租賃協議并繳納首期租金，協議簽訂后可將投標保證金轉為履約保證金。
名 ???????稱：天津津軌商業管理有限公司
納稅人識別號：91120101MA06EX9M62
地址 、 電話：天津市和平區新興街漢口西道19號和諧大廈1811室 ?83997375
開戶行及賬號：上海浦東發展銀行股份有限公司天津浦隆支行77220078801300000544
（八）場地交付標準：現狀交付，商家進場后不得對建筑主體進行破拆裝修改建。
（九）產權手續：本項目提供規劃許可證明。
三、參選報名資格
（一）參選商家須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法人資格的單位。
（二）本次招商參選商家。需自行取得行業經營相關許可
（三）中選后不得以任何形式進行整體轉租開展經營活動。
（四）本項目不接受商家聯合體參選。法定代表人為同一人的兩個及以上法人，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人，不得參加招商比選工作。
???四、參選報名工作安排?
（一）招商公告發布時間：2023年 4 月 6 日至2023年 4月 10 日。
凡具備資格要求的商家請于2023年 4 月 6 日至2023年 4 月 10 日，上午9 時00分至16 時00分，下午14時00分至16時00分（北京時間），攜帶營業執照副本復印件（蓋公章）、法人身份證復印件（蓋公章）、法定代表人授權委托書及本人有效身份證明（蓋公章），到天津市西青區才智道36號418室進行現場報名。報名成功后方可參加后期招商談判活動。
（二）本招商項目的報名截止時間為：2023年 4 月10日 ?下午16:00（北京時間）。
（三）招商談判時間：2023年 4 月 11日 ??上午9:30分。
（四）公告發布媒體：本公告在天津軌道交通集團有限公司官網（http://www.yb20000.com）以及津軌商管公司微信公眾號發布通知。
五、招商談判
（一）比選方法：
本次招商工作，各商家進行商務報價，商家報價不低于招商控制價，最終價高者中選。如同一業態存在兩家或兩家以上企業報價相同，則進行綜合比對，擇優確定簽約單位。
（二）時間安排及招商要求：
1、招商談判時間：2023年 4 月 11日 ??上午9:30分。
2、攜帶資料：
（1）營業執照副本復印件；
（2）法人身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書及本人有效身份證明。
3、談判地點：天津津軌商業管理有限公司（天津市西青區才智道36號）418會議室。
項目招商單位：天津津軌商業管理有限公司。
聯系人：劉培 ???????電話：022-83997379； 13920316147
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??????????????????????????????????????????2023年4月6日 ?