幸福公園場地委托管理項目合作單位招選公告

發布時間：2023-04-12　　來源：天津津軌商業管理有限公司

幸福公園塊位于河北區靖江路與幸福道交口，西北、西南、東北、東南，共計4塊；場地總面積約為1萬平米，其中A、D場地場地未硬化，面積約為0.3萬平米（見場地平面圖）。

天津津軌商業管理有限公司根據幸福公園場A、D場地現狀招聘委托管理單位，對A、D場地進行經營管理，將該場地打造成市集項目，來服務廣大市民，滿足市民的購物需求，誠招具有市集項目運營經驗管理的單位，報名參選。

一、委托方及項目名稱

委托方：天津津軌商業管理有限公司

項目名稱：幸福公園場地委托管理項目

二、項目要求與委托管理范圍

（一）場地平面圖

??? （二）經營業態：市集。

（三）A、D場地交付時間：以委托方通知為準。

（四）A、D場地交付標準：場地現狀委托管理，場地圍墻不允許拆除，場地電源由受托方自行解決用電的問題。

（五）A、D場地相關證件：委托方確保場地使用權，不提供任何證件（土地證、產權證等），承租方自行辦理市集經營所需全部許可手續。

（六）如委托方委托期限內通知受托方撤離場地或委托期限結束，受托方及受托方合作單位需立即無條件撤離，并將場地恢復原樣或委托方認可的狀態，所產生一切費用由受托方自行承擔，委托方不承擔任何責任與費用。

（七）受托方要求：

1、受托方注冊資本金壹佰萬元以上（含壹佰萬），具有市集運營管理經驗；

2、現場場地平整，場地能源，場地管理人工費，稅費等發生的一切費用均由受托方承擔；

3、受托方不得在場地內建設建筑物及構筑物；

4、市集營運手續，場地安全、信訪維穩、客訴、客傷等相關事宜均由受托方負責并承擔相關費用，與委托方無關；

5、受托方不得將場地整體二次轉包其他管理單位；

6、市集商家經營不得違反國家法律，法規及各項規章制度，如有違反行為，受托方自行處理，與委托方無關。

7、委托期內，委托方根據土地開發規劃情況，可隨時解除合同，且不承擔任何責任；如委托方委托期限內收回場地，受托方自行解決與其合作單位的相關事宜，與委托方無關。

8、受托方收取其合作單位的相關費用不得超過6個月。

（八）委托期限：從簽訂委托合同起63個月（其中3個月為扶植期，委托方不收取費用）。

（九）場地相關費用：受托方場地使用費每月不低于1.25萬元，受托方每次支付委托方3個月場地使用費（押三付三），如后期執行過程中委托期限不足1個月，按照實際發生天數結算。

（十）場地廣告資源歸委托方所有。

（十一）簽訂合同時間要求：自發布中選通知后的15個工作日內完成簽訂合同工作，并按照簽訂的委托管理合同要求支付相關費用。

（十二）正式合同簽訂前，委托方有權對場地、比選條件進行最終解釋、或變更委托項目情況，且不承擔任何責任。

（十三）在同等商務條件下，受托方場地物業管理單位優先使用委托方推薦的物業公司。

三、參選報名資格

（一）本次合作管理單位具體報名資格條件如下：

（二）中選后場地不得經營非法業務，不得以任何形式對場地整體進行二次委托管理。

（三）本項目不接受意向承租方聯合體參選。法定代表人為同一人的兩個及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人單位，不得參加本次場地比選工作。

（四）報名單位報名時需繳納40000元參選保證金。未中選單位，本次比選工作結束后，5個工作日內退還給商家；未繳納參選保證金的單位不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時間與報名截止時間一致。

名 ???????稱：天津津軌商業管理有限公司

納稅人識別號：91120101MA06EX9M62

地址、電話：天津市和平區新興街漢口西道19號和諧大廈1811室 83997375

開戶行及賬號：上海浦東發展銀行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

四、比選方法

本次招商工作，各意向合作商進行商務報價，商家報價不得低于第（九）條標準，市集經營商務條件最好的作為合作單位。

五、參選報名計劃工作安排?

（一）招選合作單位公告發布時間：2023年4月12日至2023年4月14日，商家可在此期間報名，本次報名采用線下報名，?報名材料包括：1、營業執照副本復印件，2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復印件，3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復印件，以上文件均需蓋公章；報名地點：津軌商管公司418室。報名聯系電話：83997367、17622915072。

（二）比選時間：2023年 4 月17日上午10點00分。

（三）本招商項目的報名截止時間為：2023年 4 月 14日16時00分（北京時間）。

（四）公告發布媒體

本公告在天津軌道交通集團有限公司官網（http://www.yb20000.com）發布通知。

六、招商比選工作

凡報名參選的商家，請各商家報名時的授權人于2023年4月17日上午10時00分攜帶招商報價函（具體時間安排以報名成功后獲得的參與比選通知為準）到天津津軌商業管理有限公司418會議室（天津市西青區才智道36號）參與招商比選工作，未按照約定時間前往則取消招商比選資格。（若比選工作及方式改變，委托方另行通知）

誠邀各符合資格條件的單位前來報名，最終中選結果以委托方發出的書面通知為準。

?

???????????????????????????2023年4月12日